新着情報

2025/12/16

愛車の秘密基地『DAWN Garage Base（ドーンガレージベース）』第2弾！ [賃貸物件]

クルマ好きの皆様へ、再度朗報です♪2022年に誕生したDAWN Garage Base、東側に5台分愛車の秘密基地が完成しました！ 大切な愛車の保管に関して、こんなお悩みを抱えている方はいません...

2025/12/14

【集客最大化】浜松のドライバーを「0.5秒」で引き寄せる！看板視認性の鉄則 [お役立ちコラム]

浜松のロードサイド集客に不可欠な、運転者視点の看板戦略を解説。

浜松市は「クルマ社会」の象徴とも言える街です。東西を貫く国道1号線や、南北の主要幹線である「152号線（秋葉街道）」「住吉バイパス」「姫街道」など、ロードサイド店舗の成否は**「運転者の視界にど...

2025/12/12

年末年始の休業日のお知らせ [お知らせ]

2025年12月27日(土) 〜 2026年01月4日(日)

いつも当店をご利用いただき、誠にありがとうございます。誠に勝手ながら、年末年始の期間は下記の通り休業させていただきます。休業期間中に頂戴したメール、FAXでのお問い合わせにつきましては2026年...

2025/12/08

「感覚」を数値に変える！浜松で融資を勝ち取るためのテナント初期費用と投資回収の鉄則 [お役立ちコラム]

浜松のオーナー必見！融資を成功させる投資回収計画の立て方を解説。

浜松市内で賃貸物件を所有するオーナー様にとって、空室対策としての「テナント誘致」は収益の柱です。しかし、多くのオーナー様が**「周辺の相場がこれくらいだから」「なんとなく初期費用はこの設定で」*...

2025/11/23

【浜松テナント経営】「退去時トラブル」を回避せよ！原状回復・敷金返還で損しないための賢い契約術 [お役立ちコラム]

浜松のテナント契約におけるトラブル事例と回避策を解説。安心経営のための契約の要点を詳解します。

静岡県浜松市は、多岐にわたる産業と活発な経済活動を持つ都市であり、多くの企業や事業者が店舗や事務所のテナント契約を結んでいます。事業用のテナント契約は、住居用とは異なり、高額な初期費用や複雑な契...

2025/11/16

【浜松の飲食店経営者へ】集客の成否は「間口」と「視認性」で決まる！ [お役立ちコラム]

浜松で勝つ！飲食店の集客力は間口、視認性、テラス席の物件選びで決まる。

飲食店の成功を左右するのは、立地とデザインです。特に地域に根ざした浜松での出店においては、街の特性を理解し、その魅力と調和する物件選びが欠かせません。このコラムでは、浜松の飲食店が物件選びで集客...

2025/11/08

浜松のテナント探しで「後悔」ゼロへ！見落としがちな設備・法律チェックリスト25項目 [お役立ちコラム]

浜松のテナント内見で失敗しないための立地・設備・法規のチェックリストを解説

浜松市で理想のテナント物件を見つけることは、事業成功の重要な鍵となります。しかし、物件探しで「失敗した」と感じるケースの多くは、内見時の確認不足が原因です。特に地域特有の事情や、見落としがちなイ...

2025/10/30

変形地・旗竿地を積極仕入れ！難あり物件をIMAEDAが即時買取 [お知らせ]

難あり変形地を積極買取！業者様情報求む

不動産業者の皆様、日々の業務、誠にご苦労様です。 株式会社IMAEDAでは、現在、収益アパート開発事業を拡大しており、一般流通に乗りづらい「難あり」土地の情報を積極的に求めております。 貴社で案...

2025/10/21

浜松で夢を叶える！あなたの事業を成功に導く「テナント仕様」の事業計画書完全ガイド [お役立ちコラム]

事業計画に基づき、採算の合う家賃と初期費用から浜松の理想テナントを見つける方法を解説。

理想のテナント探しは「物件探し」より「計画」から始まる   「浜松で自分のお店を持ちたい！」そう決意したとき、多くの方がまずインターネットで物件検索を始めるのではないでしょうか。しかし...

2025/10/12

飲食店開業で失敗しない！テナント防火管理と消防法対応の基本 [お役立ちコラム]

飲食店開業に必要な防火管理の基本解説

飲食店の開業にあたって、「防火管理」は避けて通れない大切なポイントです。火を扱う業種である飲食店は、テナント契約や内装工事の段階から消防法や建築基準法に基づいた対応が求められます。本記事では、飲...

2025/10/06

【浜松テナント探し】契約前に絶対確認すべき8つのチェックポイント！ [お役立ちコラム]

浜松で失敗しないテナント契約のポイント解説

浜松市で店舗開業や事務所移転を考えている方にとって、テナント選びは成功の第一歩です。しかし、契約前の確認を怠ると「想定外の初期費用がかかった」「営業許可が取れなかった」「設備が使えなかった」など...

2025/09/25

浜松駅前・街中テナントが担うインバウンド戦略 ― 昼の食体験から夜のナイトライフまで [お役立ちコラム]

浜松駅前・街中テナントのインバウンド戦略

1. 浜松市の観光ポテンシャルとインバウンド需要 浜松市は東京・名古屋・大阪の中間に位置し、新幹線停車駅を擁する交通の要衝です。浜名湖や中田島砂丘といった自然資源に加え、うなぎ料理や楽器産業など...

2025/09/18

浜松バイパス沿いに広がるロードサイド店舗の可能性と将来展望 [お役立ちコラム]

浜松バイパス沿い店舗の魅力と可能性

1. 浜松バイパスという立地の強み 浜松市を東西に貫く国道1号浜松バイパスは、静岡県内でも有数の交通量を誇る幹線道路です。特に自動車依存度の高い浜松市において、日常的な買い物や飲食利用はもちろん...

2025/09/12

浜松の昼間人口から考える店舗設計術｜オフィス街と商業地区の違い [お役立ちコラム]

浜松の昼間人口を活かした店舗設計術

―オフィス街 vs 商業地区の攻略法― はじめに 店舗設計を成功させるには「昼間人口」を読み解くことが欠かせません。浜松市は総人口約78万9,000人、昼間人口は約78万3,700人とほぼ同規模...

2025/09/04

浜松ナイトスポット成功術：バー・ラウンジ集客と差別化の方法 [お役立ちコラム]

浜松といえば、楽器の街としての顔や、ものづくりの拠点としてのイメージが強いですが、夜の街もまた大きな可能性を秘めています。特に繁華街・肴町や田町周辺は、老舗の飲食店から新しいコンセプトバーまで多...

2025/08/26

「浜松は大企業城下町」―スズキ・ヤマハ・浜松ホトニクスが支える多層的テナント需要 [お役立ちコラム]

浜松大企業が生む多層的テナント需要

静岡県西部、特に浜松市は「地元大企業の城下町」として発展してきました。二輪・自動車産業を起点に、音楽・精密・光技術といった多様な分野に広がる産業集積は、全国でも稀有な存在です。その中心にあるのが...

2025/08/18

浜松の観光資源が支えるテナント需要 ― 餃子・うなぎ・楽器産業の街の強み [お役立ちコラム]

浜松餃子とうなぎが生む出店需要

静岡県西部に位置する浜松市は、人口約78万人を擁する政令指定都市であり、東海道新幹線や東名高速道路を通じて東京・大阪の中間点に位置する交通の要衝です。豊かな自然と産業に恵まれたこの街は、近年「浜...

2025/08/11

浜松駅前 vs 郊外：テナント立地のメリット・デメリット比較 [お役立ちコラム]

浜松駅前と郊外、テナント立地を徹底比較

浜松で新たに店舗や事務所を構える際、最も悩むポイントの一つが「駅前に出すか、それとも郊外に構えるか」という立地選びです。どちらも一長一短があり、ターゲット層や事業モデルによって正解は変わってきま...

2025/08/04

浜松の中央区・浜名区・天竜区を徹底比較！不動産価格と商業ポテンシャルの最新動向 [お役立ちコラム]

2024年1月1日、浜松市は行政区を従来の7区から中央区・浜名区・天竜区の3区に再編しました。これにより、不動産市場や商業立地の分析も新しい区分で行う必要があります。本稿では、中央区＝南部中心市...

2025/07/31

浜松で若者に人気！出店におすすめのテナントエリア5選【2025年最新版】 [お役立ちコラム]

若者ビジネス必見！浜松人気エリア紹介

浜松市は静岡県西部の中心都市であり、人口約78万人（2025年時点）を誇る政令指定都市です。東西に広がる都市構造と豊かな産業基盤により、多様なビジネスニーズに対応できるテナントエリアが点在してい...