浜松市の賃貸管理・相続対策なら不動産のIMAEDA
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2025/08/18 浜松の観光資源が支えるテナント需要 ― 餃子・うなぎ・楽器産業の街の強み [お役立ちコラム] NEW浜松餃子とうなぎが生む出店需要 静岡県西部に位置する浜松市は、人口約78万人を擁する政令指定都市であり、東海道新幹線や東名高速道路を通じて東京・大阪の中間点に位置する交通の要衝です。豊かな自然と産業に恵まれたこの街は、近年「浜... |
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2025/08/11 浜松駅前 vs 郊外：テナント立地のメリット・デメリット比較 [お役立ちコラム] NEW浜松駅前と郊外、テナント立地を徹底比較 浜松で新たに店舗や事務所を構える際、最も悩むポイントの一つが「駅前に出すか、それとも郊外に構えるか」という立地選びです。どちらも一長一短があり、ターゲット層や事業モデルによって正解は変わってきま... |
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2025/08/04 浜松の中央区・浜名区・天竜区を徹底比較！不動産価格と商業ポテンシャルの最新動向 [お役立ちコラム]2024年1月1日、浜松市は行政区を従来の7区から中央区・浜名区・天竜区の3区に再編しました。これにより、不動産市場や商業立地の分析も新しい区分で行う必要があります。本稿では、中央区＝南部中心市... |
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2025/07/31 浜松で若者に人気！出店におすすめのテナントエリア5選【2025年最新版】 [お役立ちコラム]若者ビジネス必見！浜松人気エリア紹介 浜松市は静岡県西部の中心都市であり、人口約78万人（2025年時点）を誇る政令指定都市です。東西に広がる都市構造と豊かな産業基盤により、多様なビジネスニーズに対応できるテナントエリアが点在してい... |
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2025/07/20 浜松・田町で開業するなら今！HI bldg. TAMACHI準備の流れと支援制度 [お役立ちコラム]お盆までの開業準備と支援制度解説 ■ 9月工事開始に間に合わせたい！今からやるべき準備 HI bldg. TAMACHIでは、2025年9月から内装工事を開始予定です。これに合わせて開業を検討している場合、7月〜8月が準備の正念... |
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2025/07/14 風営法の許可、取得にどれくらい時間がかかる？ 開業までのリアルな流れとIMAEDAのサポート [お役立ちコラム]風営法許可取得の流れと注意点 ■ 風営法ってなに？なぜ許可が必要なの？ 飲食業やサービス業の中でも、特に夜間営業や接待を伴う営業を行う業種では「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」、いわゆる風営法による規制がかか... |
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2025/07/06 浜松・田町に誕生！ 「HI bldg. TAMACHI」が開業希望者におすすめの3つの理由 [お役立ちコラム]田町の新築テナントと開業支援情報 ■ 田町に新たな拠点！HI bldg. TAMACHIとは？ 浜松市中心部、田町エリアは市内でも特に商業性の高いエリアとして知られており、日中はオフィスワーカーや買い物客で賑わい、夜には飲食店・... |
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2025/06/29 有楽街・肴町・志都呂…浜松で飲食店物件を選ぶならこのエリアに注目！ [お役立ちコラム]浜松の飲食店向け物件選びのポイントを解説 静岡県西部の中心都市・浜松市。人口約78万人を擁し、政令指定都市としても知られています。名物のうなぎや餃子、近年ではクラフトビールやカフェ文化の発展も見られ、飲食業にとっては魅力ある市場と言える... |
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2025/06/21 【保存版】浜松で繁盛する店舗オーナーが絶対に外さないテナント選び10の条件 [お役立ちコラム]繁盛店が実践する浜松の物件選びの極意 静岡県浜松市は、人口約78万人（2025年現在）を有し、静岡県内では最大、政令指定都市としても全国有数の経済圏を形成しています。そんな浜松で繁盛店を築く店舗経営者たちが、なぜこの街を選び、どんな... |
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2025/06/15 浜松で開業前に知っておきたい！内見で差がつくテナント物件チェック項目 [お役立ちコラム]浜松で失敗しないテナント内見の必須チェックポイントを解説。 事業をスタートさせるうえで、店舗や事務所などのテナント物件選びは極めて重要です。特に浜松のように、住宅地・オフィス街・観光地が混在するエリアでは、物件選び一つでビジネスの成否が大きく左右されるこ... |
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2025/06/06 【2025年版】浜松で開業するなら知っておくべきテナント選びの5ステップ [お役立ちコラム]浜松での開業に役立つ物件選びのポイントと家賃相場を解説 静岡県西部に位置する浜松市は、人口約78万人（2025年時点）の政令指定都市であり、交通利便性・住宅環境の良さから、ビジネス拠点として注目されています。飲食店、美容室、整体院、事務所など多業種が... |
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2024/10/24 『キャッスルプラザ浜松』は空室アリ｜市役所に好アクセス！24年11月からの新規管理物件です♪ [賃貸物件]キャッスルプラザ浜松 ｜住所：浜松市中央区元城町215-1 物件名：キャッスルプラザ浜松 住所：浜松市中央区元城町215-1総戸数：4戸 浜松市役所の南側に位置する、茶色の石壁が特徴的なこちらの物件！ 2024年11月1日より管理受託いたしま... |
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2024/10/02 ☆売買仲介実績のご紹介です☆浜松市新津町連尺町事業用ビル [実例紹介]浜松市中央区新津町の事業用ビル、満室での売却をお手伝いしました 浜松市中央区新津町に位置する、当社が管理させていただいておりました3階建て4テナントの事業用ビルが、この度オーナー様のご意向によ... |
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2024/09/26 ☆賃貸仲介実績のご紹介です☆浜松市中央区連尺町事業用ビル [実例紹介]賃貸ビルテナントの事務所探しをお手伝いしました！浜松市に本社を構える、IT業を営むお客様。拠点追加のための物件探しを当社にお声がけいただきました。 お客様のニーズの把握のためのヒアリング、候補... |
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2024/09/11 お預かりしました売土地のご紹介です♪【浜松市中央区有玉北町売土地】ご成約済みです [売買物件]物件名：浜松市中央区有玉北町売土地所在地：浜松市中央区有玉北町786番2、786番3面積：299.00㎡（90.44坪）こちらの物件は市街化調整区域の市街地縁辺集落区域内の土地に... |
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2024/08/01 この度、(株)ＩＭＡＥＤＡ不動産事業部が『不動産のＩＭＡＥＤＡ』として新事務所をオープンしました☆ [お知らせ]この度、(株)ＩＭＡＥＤＡ不動産事業部が『不動産のＩＭＡＥＤＡ』として新事務所をオープンしました☆住所：浜松市中央区板屋町536 『街を豊かに人を笑顔に』をモットーに、不動産事業を通して地域の皆... |
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2024/07/21 ☆事務所移転します！Part3☆ [お知らせ]2024年夏頃、当社不動産事業部は“中央区板屋町”に出店予定です！作り付けの机や棚がどんどん出来上がってきました。お客様にはここに座っていただいて...ここで商談をして.... |
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2024/07/09 ☆事務所移転します！Part2☆ [お知らせ]新事務所工事中 です 2024年夏頃、当社不動産事業部は“中央区板屋町”に出店予定です！現在解体も無事終わり、床や壁を造る作業に入りました。我々スタッフも完成が待ち遠しいです。国道152号に面... |
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2024/07/03 ☆不動産事業部が事務所移転します！☆ [お知らせ]2024年夏頃、当社不動産事業部は“中央区板屋町”に出店予定です！ 2024年夏頃、当社不動産事業部は“中央区板屋町”に出店予定です！第一通り駅から徒歩6分！皆様、気軽にご来店ください。現在内装解体中、これから壁を造ったり、床を貼ったり、... |
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2024/06/10 浜松市中央区有玉北町に建設予定の『新築ガレージハウス』 [実例紹介]表面利回り6.35％となっており、初めての不動産投資をお考えの方や少しミニマムな物件での不動産投資をお考えの方に検討しやすい価格 新築投資物件のご紹介です♪ 今回は、浜松市中央区有玉北町に建設予定の『新築ガレージハウス』をご紹介いたします。 近年、浜松市内の賃貸市場において少しつ増えてきている『ガレージハウス』。 既存の同... |